alquiler locales Durante 2015 y 2016  bajan las retenciones de IRPF entre ellas las que se aplican a los arrendamientos de inmuebles (alquileres). La Ley 26/2014 modificó la Ley 35/2006, de 28 de noviembre de IRPF que se enmarca dentro de la REFORMA FISCAL en vigor desde 2015.

RETENCIONES DE ARRENDAMIENTOS (ALQUILERES) EN 2016 >> 19%

RETENCIONES DE ARRENDAMIENTOS (ALQUILERES) EN 2015 >> 20% y 19,5% DESDE JULIO DE 2015

Las retenciones son pagos a cuenta del Impuesto sobre la Renta, es decir cuando llega el momento de hacer la declaración de la renta, tenemos derecho a descontarnos los impuestos que hemos ido pagando previamente, en forma de retenciones o pagos fraccionados. En función de los rendimientos obtenidos en todo el año y nuestras circunstancias particulares, la Agencia Tributaria nos devolverá parte de ese importe y si por el contrario no hemos ingresado lo suficiente durante el año, nos tocará pagar.

Cuando una empresa alquila un local sujeto a retención, es la responsable de actuar como “recaudadora” e ingresar la retención correspondiente cada trimestre, que son pagos que el dueño del local adelanta a Hacienda en concepto de IRPF.

En este CUADRO (pdf) podéis ver los tipos de retención de IRPF aplicables en 2015 y 2016.

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